Licencias de construcción aumentan 19.9 % en primer semestre, pero se alargan los plazos de aprobación

Santo Domingo. – El Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mivhed) emitió 921 licencias de construcción durante el primer semestre de 2026, un aumento de 19.9 % respecto a las 768 otorgadas en igual período de 2025. Sin embargo, el tiempo promedio de aprobación también aumentó.

Los proyectos habitacionales concentraron el 74.4 % de las autorizaciones, aproximadamente tres de cada cuatro permisos, por encima del 73.1 % registrado durante los primeros seis meses del año anterior.

El incremento de las licencias coincide con el dinamismo de la construcción, que acumuló una expansión de 7 % entre enero y agosto, la tasa más elevada entre los sectores económicos durante ese período, según el Banco Central de República Dominicana (BCRD).

El organismo destacó las mejoras institucionales orientadas a agilizar y transparentar la aprobación de nuevas obras como uno de los factores que han contribuido al desempeño del sector.

Aumentan los tiempos de aprobación

Aunque se otorgaron 153 licencias más que en el primer semestre de 2025, los plazos promedio para obtenerlas fueron mayores.

Durante el primer trimestre de 2026, la aprobación tomó un promedio de 185.7 días, frente a los 145.3 días registrados entre enero y marzo del año anterior.

En el segundo trimestre, el plazo pasó de 143.5 días en 2025 a 165.9 días en 2026. Esto representa un aumento interanual de 22.4 días, aunque una reducción respecto al primer trimestre de este año.

Viviendas lideran los proyectos autorizados

Además del aumento de los permisos emitidos, el Banco Central señaló que el crecimiento de 16.2 % del crédito dirigido a la construcción al cierre de agosto y la mayor ejecución del gasto de capital del Gobierno han favorecido la actividad.

Las viviendas mantuvieron la mayor participación entre los proyectos autorizados. Las edificaciones comerciales y de oficinas ocuparon el segundo lugar, con un 13 % del total.

En el primer semestre de 2025, esa posición correspondía a las construcciones para hospedaje, que representaban un 8.4 % de las licencias.