Los Frailes lidera por segundo año consecutivo en obras en construcción en el Gran Santo Domingo

Santo Domingo Este. – El sector Los Frailes se posicionó por segundo año consecutivo como el barrio con mayor número de obras activas en construcción de todo el Gran Santo Domingo, con 239 unidades, en su mayoría habitacionales, según la Oficina Nacional de Estadística (ONE).

Este comportamiento refleja el crecimiento urbano de Santo Domingo Este, municipio que concentra 2,664 de los 7,619 proyectos inmobiliarios nuevos y en curso en la región metropolitana, equivalente al 35 % del total. Además, ocupa el segundo lugar en superficie en construcción, con 1,601,418 metros cuadrados, de acuerdo con el Registro de Oferta de Edificaciones 2025-1.

Prado Oriental, también en Santo Domingo Este, se ubica como el segundo barrio con más obras activas (231), seguido de Villa Mella, en Santo Domingo Norte, con 217 proyectos en ejecución.

En contraste, comunidades como La Guáyiga (Santo Domingo Norte), así como El Almirante y El Tamarindo (en Santo Domingo Este), registran menos de 70 obras activas, lo que representa apenas el 1.2 % del total.

Áreas en construcción

Los Guaricanos, en Santo Domingo Norte, es el barrio que concentra la mayor superficie destinada a nuevas edificaciones, con 632,781 metros cuadrados, equivalentes al 9.9 % de los 5.3 millones de metros cuadrados actualmente en construcción.

Este volumen supera incluso a sectores de alta plusvalía del Polígono Central, como Piantini, que registra 474,693 metros cuadrados en obras activas. Otros sectores destacados son La Grúa, sección 3 (353,973), Ensanche Naco (345,484) y La Esperilla (259,816 metros cuadrados).

Crecimiento sostenido

La cantidad total de obras en construcción aumentó 11 % en comparación con el registro anterior de la ONE, al pasar de 6,855 en 2024 a 7,619 en 2025.

De estas, las obras nuevas en construcción registraron un incremento del 22 %, pasando de 1,387 a 1,692. En tanto, los proyectos en proceso de actualización también mostraron crecimiento, aunque más moderado: de 5,468 en 2024 a 5,927 en 2025.