Avances en el nuevo estadio de béisbol en Quisqueya

Santo Domingo. – La comisión consultiva designada por el presidente Luis Abinader para evaluar la viabilidad del ambicioso proyecto que contempla la construcción de un nuevo estadio de béisbol en el Ensanche La Fe se encuentra en la fase final de elaboración de la hoja de ruta legal que definirá el desarrollo de esta iniciativa público-privada.

Presentación de la hoja de ruta

El presidente de la comisión, Jorge Subero Isa, informó que la subcomisión legal presentará el documento definitivo en un plazo aproximado de un mes. Este documento contendrá conclusiones y recomendaciones cruciales para la toma de decisiones por parte del Poder Ejecutivo.

Estudio legal del entorno

Durante una entrevista en un medio de circulación nacional, Subero Isa, quien también es consultor jurídico del Poder Ejecutivo, explicó que como parte del proceso se realizó un estudio legal del entorno del Estadio Quisqueya Juan Marichal, revelando una compleja situación catastral.

Según detalló, una parte de los terrenos pertenece a Bienes Nacionales y otra al Banco de Desarrollo y Exportaciones, entidad que podría desempeñar un papel clave en el desarrollo del proyecto.

Detalles del terreno y su entorno

El área del estadio, que abarca una extensión de 41,818.24 metros cuadrados, está dividida en 95 solares, mientras que el entorno completo se extiende a unos 122,000 metros cuadrados distribuidos en 377 solares.

Seguridad jurídica como eje central

Subero Isa indicó que los trabajos de la comisión se han enfocado en tres pilares fundamentales:

• Titularidad del terreno
• Respeto al derecho de propiedad
• Garantía de seguridad jurídica

Estos elementos son esenciales para viabilizar la participación del sector privado. “Si los aspectos legales no están claros, no es verdad que el sector privado se va a involucrar en una inversión de esa magnitud. Nos hemos tomado el tiempo, pero lo hemos hecho con mucha calma”, expresó.

Modelo de inversión y condiciones

El jurista adelantó que el financiamiento se estructurará mediante una corporación mixta, en la que el Estado dominicano aportaría los terrenos, mientras que el sector privado asumiría la inversión económica.

Además, indicó que hay aspectos definidos que no estarán sujetos a cambios, entre ellos:

• No se intervendrá el Coliseo Carlos Teo Cruz.
• El torneo de béisbol invernal se mantendrá en su calendario tradicional.
• La gobernanza del nuevo estadio será establecida por el consejo directivo de la entidad que se cree mediante ley.

También explicó que el diseño del estadio y su entorno será seleccionado bajo un esquema que garantice transparencia.

Proyecto de desarrollo integral

El plan no solo contempla la construcción del estadio, sino el desarrollo de un complejo integral que incluiría plazas comerciales, viviendas, instalaciones deportivas y hoteles. Esta visión busca asegurar la viabilidad económica del proyecto, considerando que la operación de un estadio por sí sola no resulta rentable.

Subero Isa destacó que los trabajos de la comisión se han realizado con discreción, debido a la complejidad de los aspectos legales involucrados, y subrayó que el principal objetivo ha sido “limpiar el terreno jurídicamente” antes de avanzar a las siguientes etapas.