Silvio Durán advierte sobre alto costo de la vivienda en Santiago y respalda a Gonzalo Castillo

Santiago. – El ingeniero Silvio Durán, exdirector de la Corporación del Acueducto y Alcantarillado de Santiago (Coraasan) y miembro del Partido de la Liberación Dominicana (PLD), advirtió que el elevado costo de los terrenos y las viviendas dificulta cada vez más el acceso de la clase media a los sectores urbanos consolidados de la ciudad.

Durante una entrevista en el programa El Café de Diario 55, Durán también abordó las pérdidas de agua, el déficit habitacional, los problemas de tránsito y la desaceleración de la construcción. En el ámbito político, consideró acertada la suspensión de la consulta interna del PLD y expresó su respaldo a Gonzalo Castillo.

“Vivir en la zona urbana ya desarrollada, para la clase media nueva, es difícil”, manifestó. Como ejemplo, señaló que en Rincón Largo el terreno puede rondar los US$1,000 por metro cuadrado, mientras que estimó el costo de construcción entre US$900 y US$2,000 por metro cuadrado, dependiendo del proyecto, las terminaciones y las facilidades incluidas.

Ante ese panorama, sugirió considerar sectores de las afueras de Santiago, donde la adquisición de terrenos o viviendas podría resultar más accesible.

Durán calificó de “monstruoso” el déficit habitacional y sostuvo que el precio de las viviendas impide a muchos jóvenes independizarse. Añadió que algunos apartamentos permanecen cerrados como inversión y que, según su apreciación, los dominicanos residentes en Estados Unidos figuran entre los principales compradores de proyectos inmobiliarios en Santiago.

Al referirse a las viviendas que describió como de bajo costo, situó sus precios entre US$50,000 y US$100,000. Planteó la necesidad de desarrollar unidades más pequeñas y asequibles, y mencionó los incentivos estatales, incluido el denominado bono de tierra, como mecanismos para reducir el costo de adquisición.

Pérdidas de agua y crecimiento urbano

Sobre el abastecimiento de agua, el exdirector de Coraasan sostuvo que el principal problema, a su juicio, no es la falta de producción, sino las pérdidas físicas y comerciales del sistema. Afirmó que una gestión más eficiente de la red permitiría reducirlas.

Al repasar su gestión, mencionó la construcción de las plantas de tratamiento de Cienfuegos y La Canela, la renovación del sistema de bombeo de la Planta 25 y la creación de un catastro tecnológico de usuarios para identificar propiedades domésticas, comerciales e industriales y mejorar la gestión de cobro.

Propuso ampliar la instalación de micromedidores y reforzar la educación sobre el uso del agua. Explicó que estos equipos permitirían detectar fugas dentro de las viviendas, incluidas las provocadas por inodoros averiados. También señaló que durante su administración se presentó al Estado una propuesta, con apoyo del Banco Interamericano de Desarrollo, para financiar su instalación.

En cuanto a la movilidad, advirtió que el crecimiento inmobiliario aumenta la presión sobre el tránsito. Citó la congestión en tramos de la autopista Duarte y la falta de estacionamientos en sectores residenciales como dificultades que acompañan la expansión urbana.

Desaceleración de la construcción

Durán afirmó que en Santiago existen promotores con proyectos paralizados y que la actividad de construcción se ha detenido en distintos sectores.

Sostuvo que la inversión en obras públicas puede contribuir a dinamizar el empleo y la economía por su efecto sobre la contratación de trabajadores, los negocios locales y la recaudación del Estado mediante materiales como el cemento y el acero.

Consulta interna del PLD y respaldo a Gonzalo Castillo

En el plano político, Durán consideró acertada la suspensión de la consulta interna del PLD, al entender que el proceso podía generar mayores conflictos entre los aspirantes.

“Yo creo que fue lo mejor, porque aparentemente se venía un problema”, expresó. Señaló que existían cuestionamientos sobre las reglas de participación y la composición del padrón, y defendió que se respetaran los criterios establecidos para permitir el voto de miembros del partido y personas de la sociedad civil que no estuvieran afiliadas a otras organizaciones.

Al abordar la depuración del padrón, aludió a más de 500,000 personas que, según indicó, aparecían afiliadas a otros partidos. La cifra y el estado de ese proceso fueron discutidos durante la entrevista.

Durán sostuvo que la comisión encargada del proceso enfrentaba presiones de los precandidatos y defendió la decisión de evitar una ruptura interna. “Una división del partido en estos tiempos, ¿qué significaría?”, planteó.

Asimismo, respaldó a Gonzalo Castillo, a quien describió como un dirigente trabajador y cercano a la población. “El candidato idóneo se llama Gonzalo Castillo”, afirmó, y consideró que un buen gobierno debe concentrarse en generar empleo y atender la salud y la educación.

Durante el intercambio sobre las campañas electorales, sostuvo que los resultados dependen, entre otros factores, de la estrategia política y la cercanía con la gente. En ese contexto, expresó: “A veces las elecciones no se ganan, a veces se compran”.

Al concluir su participación, exhortó a sus compañeros del PLD a respaldar a Castillo.